Estimation théorique
Rue Chanteperdrix,69620 Frontenas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chanteperdrix,69620-Frontenas indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-30 | 614 | RTE D'ANSE | 7 | 157 | 0 | 419500€ | 2672€ |
2020-10-19 | 5117 | ALL DES ACACIAS | 5 | 124 | 1020 | 353000€ | 2847€ |
2022-05-17 | 5001 | RTE D'ANSE | 3 | 73 | 0 | 265000€ | 3630€ |
2019-09-13 | 5001 | RUE CHANTEPERDRIX | 5 | 91 | 0 | 257900€ | 2834€ |
2019-07-22 | 5231 | LE MAUPAS | 4 | 88 | 898 | 253000€ | 2875€ |
2020-05-04 | 5231 | LE MAUPAS | 4 | 79 | 849 | 212000€ | 2684€ |
2019-11-19 | 5231 | LE MAUPAS | 5 | 81 | 837 | 230000€ | 2840€ |
2023-02-22 | 17 | RUE DU MAUPAS | 4 | 97 | 732 | 437190€ | 4507€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DU MAUPAS | 5 | 93 | 746 | 382450€ | 4112€ |
2020-09-28 | 5231 | LE MAUPAS | 5 | 93 | 746 | 286000€ | 3075€ |
2023-04-06 | 10 | RUE DU MAUPAS | 5 | 88 | 709 | 250000€ | 2841€ |
2023-02-16 | 59 | RTE DE GRAND CHAMP | 4 | 119 | 939 | 460950€ | 3874€ |
2020-09-16 | 5236 | BOIS BOURLAND | 4 | 107 | 824 | 316800€ | 2961€ |
2021-11-30 | 258 | RTE DE GRAND CHAMP | 1 | 120 | 582 | 279000€ | 2325€ |
2021-12-02 | 184 | RTE DE GRAND CHAMP | 5 | 106 | 853 | 409500€ | 3863€ |
2022-08-30 | 254 | RTE DE GRAND CHAMP | 5 | 140 | 0 | 810000€ | 5786€ |
2022-02-04 | 1951 | D 338 | 5 | 123 | 240 | 283000€ | 2301€ |
2019-08-08 | 89 | RTE DU PONCELIN | 4 | 96 | 370 | 164000€ | 1708€ |
2019-05-24 | 53 | IMP DU BOIS DES NOYERS | 4 | 90 | 1086 | 377800€ | 4198€ |
2019-06-14 | 163 | CHE DES DAMES DE LA ROUE | 6 | 160 | 0 | 333790€ | 2086€ |
2021-06-15 | 5227 | LE SENS | 4 | 109 | 555 | 770000€ | 7064€ |
2022-03-29 | 118 | RUE DES ERABLES | 5 | 195 | 1300 | 723450€ | 3710€ |
2022-04-12 | 171 | RTE DU CHATEAU DE MARZE | 4 | 120 | 610 | 485000€ | 4042€ |
2020-12-30 | 171 | RTE DU CHATEAU DE MARZE | 3 | 52 | 285 | 113000€ | 2173€ |
2022-07-21 | 93 | MTE DU PONTET | 6 | 104 | 0 | 360000€ | 3462€ |
2019-06-07 | 40 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 160 | 871 | 407750€ | 2548€ |
2023-06-20 | 433 | RTE DES BRUYERES | 4 | 115 | 837 | 541140€ | 4706€ |
2020-08-12 | 487 | RTE DES BRUYERES | 6 | 126 | 646 | 131250€ | 1042€ |
2022-12-07 | 82 | IMP DES BRUYERES | 6 | 128 | 504 | 505000€ | 3945€ |
2021-02-01 | 337 | RTE DES BRUYERES | 4 | 83 | 797 | 300550€ | 3621€ |
2019-09-05 | 417 | RTE DES BRUYERES | 5 | 117 | 655 | 81836€ | 699€ |
2023-04-12 | 417 | RTE DES BRUYERES | 5 | 117 | 655 | 106000€ | 906€ |
2020-01-13 | 54 | IMP LACENAIRE | 4 | 161 | 982 | 462000€ | 2870€ |
2022-09-12 | 326 | CHE DU CLOS DES LIESSES | 6 | 130 | 766 | 462150€ | 3555€ |
2022-04-12 | 1300 | D 338 | 5 | 170 | 644 | 323050€ | 1900€ |
2022-01-19 | 352 | CHE DU CLOS DES LIESSES | 5 | 119 | 500 | 606490€ | 5097€ |
2022-08-02 | 161 | CHE DE VARAMBON | 3 | 99 | 495 | 210000€ | 2121€ |
2019-10-25 | 5245 | GRAND CHAMP | 3 | 99 | 1003 | 220000€ | 2222€ |
2019-12-20 | 0 | MTE DES ROMPETS | 2 | 60 | 301 | 80000€ | 1333€ |
2021-04-13 | 195 | CHE DES GRANDS TAILLIS | 6 | 167 | 700 | 566850€ | 3394€ |
2021-02-24 | 5227 | LE SENS | 5 | 92 | 1504 | 369350€ | 4015€ |
2021-11-30 | 144 | RTE DE LA ROCHELLE | 2 | 52 | 264 | 285000€ | 5481€ |
2021-05-17 | 5147 | CHE CHEMIN DU MONERON | 5 | 123 | 1000 | 445000€ | 3618€ |
2021-11-18 | 591 | RUE AYME CHALUS | 2 | 28 | 32 | 69000€ | 2464€ |
2020-05-04 | 4 | RTE DE LA ROCHELLE | 5 | 196 | 900 | 611000€ | 3117€ |
2019-06-03 | 569 | RUE AYME CHALUS | 4 | 90 | 158 | 257000€ | 2856€ |
2021-10-22 | 45 | PL DES CHANOINESSES | 3 | 51 | 92 | 208000€ | 4078€ |
2021-09-30 | 557 | RUE AYME CHALUS | 4 | 130 | 657 | 477640€ | 3674€ |
2021-12-20 | 30 | CHE DES GRANDS TAILLIS | 5 | 112 | 338 | 420000€ | 3750€ |
2019-09-06 | 5021 | RTE DES BRUYERES | 6 | 167 | 500 | 254500€ | 1524€ |
2021-10-27 | 5041 | LOT DE LA SAIGNE | 3 | 65 | 708 | 299000€ | 4600€ |
2022-06-08 | 145 | CHE DU FOURNEL | 4 | 69 | 1750 | 408343€ | 5918€ |
2022-09-19 | 18 | IMP DU FOUR BANAL | 5 | 110 | 232 | 491050€ | 4464€ |
2021-04-14 | 25 | IMP DU FOUR BANAL | 3 | 82 | 82 | 177000€ | 2159€ |
2020-07-01 | 52 | RUE DE LA CANTINE | 6 | 120 | 500 | 439550€ | 3663€ |
2019-07-03 | 57 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 95 | 1075 | 330440€ | 3478€ |
2020-12-21 | 57 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 95 | 230 | 389160€ | 4096€ |
2020-03-10 | 36 | CHE DU VIEUX MOULIN | 5 | 100 | 170 | 130000€ | 1300€ |
2021-06-25 | 5023 | RTE DES BRUYERES | 4 | 92 | 842 | 300850€ | 3270€ |
2022-05-23 | 803 | RTE DE FRONTENAS | 5 | 119 | 500 | 561900€ | 4722€ |
2021-05-06 | 244 | RUE AYME CHALUS | 4 | 66 | 0 | 258000€ | 3909€ |
2020-08-04 | 1 | ALL DES ACACIAS | 4 | 115 | 280 | 388000€ | 3374€ |
2020-02-14 | 210 | RTE DES BOIS D ALIX | 6 | 130 | 1005 | 453607€ | 3489€ |
2019-10-18 | 154 | MTE DU PERROUX | 4 | 76 | 0 | 257950€ | 3394€ |
2020-01-30 | 208 | RUE AYME CHALUS | 3 | 64 | 917 | 205000€ | 3203€ |
2020-10-13 | 208 | RUE AYME CHALUS | 3 | 64 | 917 | 251000€ | 3922€ |
2019-09-30 | 202 | MTE DU PERROUX | 4 | 110 | 817 | 297100€ | 2701€ |
2021-11-30 | 5023 | IMP CHAMBONNE | 5 | 150 | 886 | 428060€ | 2854€ |
2021-09-09 | 62 | CHE DES ESSES | 5 | 112 | 724 | 542000€ | 4839€ |
2020-03-05 | 164 | RUE AYME CHALUS | 6 | 134 | 1018 | 376000€ | 2806€ |
2023-05-12 | 521 | RTE DES BOIS D ALIX | 6 | 209 | 1245 | 791000€ | 3785€ |
2020-08-28 | 199 | MTE DES GUILLAUMES | 4 | 105 | 1035 | 365000€ | 3476€ |
2022-07-25 | 5023 | IMP CHAMBONNE | 5 | 89 | 720 | 387990€ | 4359€ |
2020-02-20 | 80 | MTE DES GUILLAUMES | 4 | 105 | 1268 | 295000€ | 2810€ |
2022-06-13 | 219 | RUE MANON ROLAND | 4 | 98 | 608 | 355000€ | 3622€ |
2019-10-15 | 235 | CHE DES FUTS | 5 | 160 | 500 | 541500€ | 3384€ |
2022-12-21 | 66 | RUE AYME CHALUS | 3 | 120 | 93 | 660000€ | 5500€ |
2020-12-29 | 29 | IMP DU MURIER | 3 | 75 | 0 | 175000€ | 2333€ |
2021-01-19 | 29 | IMP DU MURIER | 3 | 75 | 0 | 300000€ | 4000€ |
2021-09-29 | 15 | IMP DU MURIER | 5 | 98 | 976 | 495390€ | 5055€ |
2021-10-22 | 5211 | LE BOITIER | 7 | 220 | 357 | 567984€ | 2582€ |
2020-11-19 | 5352 | LE BOITIER | 5 | 240 | 776 | 501650€ | 2090€ |
2020-12-08 | 5215 | LE BOITIER | 5 | 135 | 1057 | 489000€ | 3622€ |
2021-09-13 | 5049 | RTE DES BOIS D ALIX | 6 | 97 | 516 | 150000€ | 1546€ |
2021-12-22 | 105 | RUE MANON ROLAND | 3 | 150 | 348 | 712000€ | 4747€ |
2020-04-22 | 5210 | LE BOITIER | 3 | 55 | 1115 | 356847€ | 6488€ |
2023-03-31 | 359 | RTE DE LA BOURLATIERE | 4 | 106 | 1000 | 348710€ | 3290€ |
2020-06-24 | 5190 | LE BOITIER | 3 | 89 | 377 | 335000€ | 3764€ |
2021-06-14 | 5202 | LE BOITIER | 2 | 90 | 121 | 290000€ | 3222€ |
2019-10-28 | 310 | CHE DE TRECHEN | 4 | 98 | 1926 | 325700€ | 3323€ |
2020-06-08 | 5198 | LE BOITIER | 3 | 98 | 395 | 382000€ | 3898€ |
2020-01-27 | 5190 | LE BOITIER | 7 | 206 | 695 | 441200€ | 2142€ |
2022-04-04 | 350 | D 338 | 4 | 73 | 1026 | 387000€ | 5301€ |
2020-08-25 | 87 | LOT LES HAUTS DE BRAMEFIN | 6 | 183 | 1100 | 766062€ | 4186€ |
2022-09-09 | 5007 | RTE DE LA BOURLATIERE | 5 | 130 | 80 | 582450€ | 4480€ |
2020-01-16 | 5004 | RTE DE LA BOURLATIERE | 4 | 123 | 345 | 440950€ | 3585€ |
2021-12-13 | 14 | IMP DU PHILOSOPHE | 4 | 54 | 100 | 150000€ | 2778€ |
2021-12-10 | 39 | RUE DU CHARRON | 4 | 156 | 976 | 658750€ | 4223€ |
2022-07-18 | 5030 | CHE DE LA BOURLATIERE | 4 | 80 | 103 | 375000€ | 4688€ |
2019-10-25 | 193 | CHE DE BRAMEFIN | 4 | 97 | 502 | 327240€ | 3374€ |
2022-05-23 | 45 | RTE DU BIEF | 5 | 135 | 539 | 528650€ | 3916€ |
2021-05-17 | 1453 | RTE DE FRONTENAS | 3 | 71 | 580 | 272000€ | 3831€ |
2019-12-30 | 448 | RTE DE LA BOURLATIERE | 4 | 98 | 705 | 403100€ | 4113€ |
2022-04-21 | 31 | RUE DU CHARRON | 5 | 123 | 839 | 528310€ | 4295€ |
2019-09-17 | 1 | RUE DE L OURS | 4 | 120 | 250 | 298030€ | 2484€ |
2019-06-05 | 20 | RTE DE LA BOURLATIERE | 4 | 87 | 213 | 289000€ | 3322€ |
2022-04-25 | 538 | RTE DE LA BOURLATIERE | 5 | 114 | 800 | 520000€ | 4561€ |
2019-09-05 | 480 | CHE DE CHAMP FLEURY | 4 | 80 | 0 | 300000€ | 3750€ |
2020-07-30 | 480 | CHE DE CHAMP FLEURY | 4 | 80 | 208 | 385000€ | 4813€ |
2022-03-23 | 62 | IMP DU GUERET | 6 | 128 | 1379 | 490000€ | 3828€ |
2022-08-04 | 190 | RUE DES HAIES | 4 | 99 | 986 | 451400€ | 4560€ |
2021-07-20 | 192 | CHE DU HAUT DE LA GARENNE | 7 | 153 | 500 | 449000€ | 2935€ |
2020-06-17 | 150 | RUE DU CENTRE | 8 | 348 | 1285 | 800000€ | 2299€ |
2022-02-11 | 5023 | RTE DE LA BOURLATIERE | 7 | 225 | 640 | 873000€ | 3880€ |
2021-06-08 | 61 | RUE DU CENTRE | 4 | 105 | 71 | 274650€ | 2616€ |
2022-01-20 | 181 | CHE DES ABREUVOIRS | 4 | 93 | 600 | 449000€ | 4828€ |
2021-10-27 | 65 | IMP CLAUDE MONTIBERT | 4 | 92 | 204 | 365000€ | 3967€ |
2021-06-02 | 20 | RTE DE LA BOURLATIERE | 4 | 86 | 142 | 332750€ | 3869€ |
2022-04-05 | 65 | ALL DU PUITS BOTTET | 5 | 155 | 895 | 736100€ | 4749€ |
2019-10-30 | 20 | RTE DE LA BOURLATIERE | 4 | 91 | 255 | 300600€ | 3303€ |
2022-04-04 | 16 | IMP CLAUDE MONTIBERT | 3 | 90 | 164 | 331850€ | 3687€ |
2021-02-19 | 5349 | LA GARENNE | 6 | 156 | 500 | 541630€ | 3472€ |
2022-06-29 | 5080 | RUE DU LAVOIR | 5 | 153 | 123 | 360440€ | 2356€ |
2023-06-08 | 743 | RTE DES CRETES | 5 | 160 | 416 | 534400€ | 3340€ |
2020-12-21 | 5030 | CHE DES BROSSES | 6 | 164 | 0 | 930000€ | 5671€ |
2021-10-15 | 70 | MTE DU VERGER | 3 | 67 | 655 | 375000€ | 5597€ |
2021-05-06 | 121 | CHE DU SARROUX | 6 | 170 | 727 | 763265€ | 4490€ |
2020-09-10 | 24 | ALL DES GLYCINES | 4 | 94 | 142 | 287240€ | 3056€ |
2021-01-29 | 16 | ALL DES GLYCINES | 4 | 94 | 152 | 284600€ | 3028€ |
2022-02-09 | 41 | ALL DES GLYCINES | 4 | 119 | 123 | 160000€ | 1345€ |
2019-07-04 | 49 | RTE DU SUEL | 5 | 102 | 252 | 152000€ | 1490€ |
2019-10-30 | 5065 | RTE DU SUEL | 4 | 100 | 739 | 335500€ | 3355€ |
2021-12-02 | 5065 | RTE DU SUEL | 4 | 100 | 739 | 481000€ | 4810€ |
2022-11-22 | 5088 | RUE TOURNE CUL | 4 | 134 | 290 | 490000€ | 3657€ |
2020-02-10 | 86 | CHE DE GRANDE TERRE | 5 | 130 | 77 | 394300€ | 3033€ |
2020-02-13 | 136 | RUE DE L 'ANCIENNE POSTE | 4 | 89 | 302 | 260000€ | 2921€ |
2022-11-28 | 116 | RUE DE L 'ANCIENNE POSTE | 5 | 149 | 830 | 540850€ | 3630€ |
2020-08-05 | 5049 | RTE DES BOIS D ALIX | 5 | 140 | 601 | 606770€ | 4334€ |
2021-09-03 | 127 | CHE DU LAURENT | 4 | 148 | 166 | 360250€ | 2434€ |
2021-07-29 | 37 | ALL DES GLYCINES | 4 | 94 | 235 | 332350€ | 3536€ |
2022-05-18 | 1613 | RTE DE FRONTENAS | 4 | 141 | 3425 | 470200€ | 3335€ |
2022-11-16 | 135 | CHE DU LAURENT | 4 | 97 | 70 | 296400€ | 3056€ |
2020-09-24 | 5108 | RUE TOURNE CUL | 4 | 90 | 200 | 247150€ | 2746€ |
2021-01-29 | 180 | RTE DE BOIS FLORENCIN | 5 | 130 | 500 | 325850€ | 2507€ |
2020-01-06 | 5086 | RUE DE LA VOUTE | 3 | 70 | 45 | 126000€ | 1800€ |
2023-06-14 | 449 | RTE DES CRETES | 3 | 94 | 66 | 223120€ | 2374€ |
2022-07-01 | 96 | CHE DU LAURENT | 4 | 145 | 591 | 428100€ | 2952€ |
2021-07-13 | 5075 | RTE DES CRETES | 4 | 114 | 852 | 470000€ | 4123€ |
2021-12-07 | 5076 | RTE DES CRETES | 5 | 103 | 559 | 400000€ | 3883€ |
2021-06-28 | 5076 | RTE DES CRETES | 5 | 103 | 0 | 451500€ | 4383€ |